Ubicación: 

A 20-25 minutos de la Universidad de Envigado, vía completamente pavimentada. Cerca a la Catedral de Envigado. Parcelación de 40 lotes con portería y vigilancia 24/7.

Normativa:

 • Norma urbanística vigente (actualizada el año pasado, antes zona de reserva forestal — de ahí la riqueza del entorno natural)

 • Índice de ocupación: 30% → 840 m² de intervención máxima permitida

 • Altura máxima: 2 pisos, 5 m c/u (10 m de altura total)

Agua y servicios:

 • Acueducto interno propio, abastecido por 3 yacimientos de agua ubicados dentro de la parcelación 

 • 3 quebradas bordean/atraviesan la parcelación (izquierda, derecha y una que cruza por el centro) adicional la parcelación cuenta con un lago y zona comun de 3000 m²

 • Una de las quebradas atraviesa los 700 m² de bosque interno del predio

 • Energía eléctrica convencional disponible en la parcelación

      • Más de 700 m² de bosque nativo dentro del predio

 • Más de 300 árboles

 • Avistamiento de tucanes andinos y otras aves

 • Vista panorámica al valle

Negociación: Precio negociable. Se aceptan bienes como parte de pago.

Escrituras al 100 % 

Este tipo de propiedades ya se puede financiar por 20 años con credito hipotecario de vivienda por Bancolombia.

Ya cuenta con cimentación construida (128 m² + 98 m²), lista para levantar el proyecto pensado como refugio 100% autosuficiente:

 • Estructura mixta en metal y madera, piso en cemento pulido

 • Energía solar off-grid — independencia total de la red eléctrica de igual forma se cuenta con red EPM

 • Mini planta de tratamiento de agua potable propia

 • Jacuzzi/tina exterior

 • Ideal para quien tenga vehículo eléctrico y quiera vivir desconectado de la red

El comprador hereda la base ya lista y solo construye sobre ella — ahorro de tiempo y costos de cimentación.