Activo inmobiliario con alto potencial de valorización y generación de renta, ubicado en un cluster industrial consolidado.
Ideal para:
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Inversionistas patrimoniales
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Empresarios del sector industrial
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Fondos privados o family office
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Operadores de renta comercial
Edificio comercial e industrial en venta ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Restrepo, uno de los sectores comerciales e industriales más consolidados y activos del sur de Bogotá.
El inmueble cuenta con 1.100 m² construidos distribuidos en 5 pisos, cada uno con planta libre, lo que permite una adaptación total a múltiples modelos de negocio, como industria del calzado, manufactura, bodegas urbanas, oficinas, showrooms o uso mixto.
Su localización es altamente estratégica, a pocos metros de las principales vías como Avenida Caracas, Avenida 1° de Mayo y Carrera 24, y a tan solo 400–500 metros de la estación de TransMilenio Restrepo, garantizando excelente conectividad, visibilidad y acceso para empleados, clientes y proveedores.
El edificio se encuentra totalmente desocupado, lo que permite entrega inmediata y libertad total para remodelación, adecuación o arrendamiento por pisos. Gracias a su tipología y área, es un activo ideal para inversionistas o empresarios industriales que buscan generar renta, establecer su operación o reposicionar el inmueble como centro empresarial.
El sector Restrepo se caracteriza por su alta demanda inmobiliaria, baja vacancia y fuerte actividad económica, además de una proyección de valorización significativa impulsada por el desarrollo urbano y la futura Primera Línea del Metro de Bogotá.
Una oportunidad única de adquirir un edificio de gran metraje, versátil y con alto potencial, a un precio altamente competitivo frente al mercado.
El precio de venta representa una oportunidad de entrada por debajo del valor promedio por m² del sector, permitiendo escenarios de rentabilidad atractivos tras adecuación o arrendamiento por pisos.
Oportunidad única de inversión en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Bogotá.
Agenda tu visita y conoce el potencial de este edificio.
